Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

1 января 2020 года вступил в силу приказ с требованиями к парковкам для бизнеса. Среди них — запрет на организацию парковок вблизи жилых домов, учебных заведений и лечебных учреждений.

Появилось мнение, что этот приказ полностью запретил коммерческому транспорту парковаться во дворах, но это не так. Разберемся, о чем вообще этот приказ и как он может помочь обычным гражданам.

На днях нас забросали вопросами по поводу запрета парковок во дворах многоквартирных домов. Поводом стало определение Верховного суда, в котором вроде бы так было написано. В чатах жильцов начались волнения: как это нельзя ставить машины? Что теперь будет? А куда их девать? Кто это проверит и могут ли выписать штраф?

Управляющие компании под шумок начали навязывать платные подземные паркинги и пугать штрафами.

Мы не привыкли паниковать, поэтому прочитали документы. Вот как на самом деле обстоит дело с парковками во дворах и что сказал про это Верховный суд.

Живу в многоквартирном доме. У нас во дворе много «автохлама» — машин, которые никто не использует. Эти машины годами стоят на одном и том  месте. Они грязные, ржавые, с  барахлом внутри и спущенными колесами. Еще и место парковочное занимают. Как от них избавиться?

Любой автохлам — это собственность. Чужую собственность просто так взять и увезти на свалку не получится: для этого нужно основание. Еще в местных законах должно быть написано, как обращаются с такими машинами, возможно  их утилизировать.

Но ситуация в вашем случае не безнадежная. Очищать дворы от автохлама должны местные власти.

Что это значит для обычных граждан

Теперь жители всех городов могут проверить парковки на соответствие требованиям Минтранса. Нарушения — повод пожаловаться в Министерство транспорта, ГИБДД и прокуратуру.

По жалобе должны будут провести проверку. В первую очередь будут проверять, соответствует ли парковка проекту организации дорожного движения. Если знак парковки установлен незаконно, его демонтируют, а тех, кто его установил, оштрафуют. Это считается созданием помех движению. Физическое лицо могут оштрафовать на сумму от 5 до 10 тысяч рублей, должностное — на 20 тысяч. Юридическое лицо заплатит в бюджет города до 300 тысяч рублей.

Владельца парковки обяжут устранить все нарушения. Это не всегда возможно: прожектор, который слепит водителей на дороге, можно убрать или повернуть, недостающий знак — установить, а вот передвинуть парковку на несколько метров от дома, школы или больницы получится далеко не всегда. Велика вероятность, что такую парковку придется ликвидировать.

Сейчас, когда введены ограничительные меры и многие сидят дома, невольно возникает желание заняться чем-то полезным. Кто-то затевает ремонт в квартире, а кто-то решается наконец перебрать свой автомобиль.

Если вы проживаете в частном секторе, то у вас широкое поле для деятельности, по отношению к вашему авто. А вот горожанам в этом плане сложнее.

Так, в столице вы вполне законно можете заменить колесо, залить омывайку, протереть стекла.

Если же вы намереваетесь заняться разборкой авто, разложив детали тут же, то знайте, что за такие действия вам могут выписать штраф 3 000 рублей.

Продолжение истории после рекламы

На прилегающей домовой территории запрещено мыть автомобиль, сливать масла и другие рабочие жидкости, заниматься регулировкой двигателя и тормозной системы. Кроме этого запрещается издавать громкие звуки.

За вышеуказанные нарушения назначается штраф 1 000 рублей. Если будет доказано, что ваши действия послужили причиной загрязнения территории, штраф составит 3 000-5 000 рублей.

Но если вы решите заняться ремонтом электропроводки или установкой в автомобиле новой мультимедиа системы, то никакого штрафа вам не грозит.

А что вы в своем автомобиле переделали во время самоизоляции? Поделитесь своей историей в комментариях.

В беседе с агентством «Прайм» доцент МГЮУ имени О. Е. Кутафина Анастасия Рагулина напомнила, что законом запрещается не только ремонтировать, ни и мыть транспортные средства. На территории земельных участков многоквартирных жилых домов данные действия законодательно запрещены. Это касается не только слива топлива и масел, регулировки звуковых сигналов, тормозов и двигателей, но и мойки транспортных средств.

Ответственность за данные проступки предполагает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 до 500 рублей, на должностных лиц – от 500 до 1 000 рублей, для юрлиц – от 10 тысяч до 20 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток».

Отдельное наказание за мытьё и ремонт транспортных средств может предусматриваться региональным законодательством. Так, в Москве за это предусмотрена административная ответственность для граждан в виде штрафа от 1 до 3 тыс. рублей, а для юрлиц – 10–20 тыс. рублей.

Штрафы за ремонт автомобиля во дворе многоквартирного дома существует в связи с тем, что данные действия могут создавать неудобства другим жителям и даже угрожать их здоровью. Допускается чистка фар и стёкол транспортного средства тряпкой, однако полив его отдельных частей водой может расцениваться как мытьё.

Полная таблица штрафов за нарушения ПДД

Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

Закон запрещает мыть и ремонтировать автомобили в местах, которые для этого не предназначены, напомнила доцент МГЮУ имени О.Е. Кутафина Анастасия Рагулина.

Так, подобные действия запрещены и на территориях земельных участков многоквартирных домов. В частности, речь идет о сливе топлива и масел, регулировке звуковых сигналов, тормозов и двигателей, пояснила юрист.

«За нарушение норм предусмотрена административная ответственность: предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 до 500 рублей, на должностных лиц – от 500 до 1 000 рублей, для юрлиц – от 10 до 20 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток», – приводит слова эксперта агентство «Прайм».

Рагулина отметила, что мытье и ремонт автомобилей запрещены также и региональным законодательством. Например, в Москве предусмотрена административная ответственность за загрязнение территории, связанное с эксплуатацией, ремонтом и мытьем транспортных средств вне специально отведенных мест.

Юрист подчеркнула, что двор жилого многоквартирного дома считается общественным пространством. Поэтому мытье или ремонт машины на данной территории может создать неудобство для других жителей. Кроме того, такие действия могут угрожать здоровью, например, применение чистящих средств, может привести к отравлению детей или животных.

Ранее юрист по экспертным заключениям Европейской юридической службы Виктория Щербакова напомнила, что с 15 июля 2022 года в России вступил в силу новый штраф для автомобилистов. Речь идет о выгрузке или сбросе с транспортных средств и прицепов к ним отходов вне установленных мест.

Ещё больше новостей – в телеграм-канале «Москва 24». Подписывайтесь!

Добрый день! Сосед организовал на своём земельном участке нелегальный автосервис. Свою новую постройку именует гаражом, но проводит в нем кузовные и покрасочные работы сторонним заказчикам.
От автосервиса соседа имею следующие неудобства:
— стоит шум от подъезжающих и уезжающих автомобилей, паркующихся у нас под окнами;
— шум с утра до вечера (часто и после 22-00) от работающих инструментов (молотка-кувалды, болгарки и т.п.);
— запах краски (закрываться в гараже Вахабов К.С. не хочет — жарко, душно ему, плюс запах краски), а гул и вибрация от работы компрессора проходит сквозь стены квартиры;
— работа газо- и электросварки (использование сварки сильно ухудшает качество электроэнергии в моей квартире, свет «моргает», и я боюсь, что у меня могут выйти из строя электроприборы – возмещать ущерб мне никто не будет);
— скопление в гараже и около большого количества мужчин, распивающих спиртное, ведущих громкие разговоры, справляющих свою нужду за гаражами, подъезжающих на разного вида технике.
Просьбу прекратить ремонтировать чужие машины и привечать друзей, Вахабов К.С. игнорирует, убеждая меня в том, что нелегальным бизнесом не занимается , ремонтирует машины исключительно друзьям на безвозмездной основе. Почему бы ему не заняться ремонтом машин в гаражах у друзей? В жаркую погоду я не имею возможности из-за шума открыть окно, отдохнуть. Со мной в квартире проживает Козлов Н.Ф., мой муж, инвалид II группы. В силу заболевания ему приходится большую часть жизни проводить в помещении и слушать работу инструментов в гараже. У других соседей окна тоже выходят в сторону гаража, но им он не мешает – одни работают вдали от дома и приезжают редко, а другой сосед сам с удовольствием проводит время в весёлой компании завсегдатаев-друзей Вахабова. Обращалась в местную администрацию сначала устно, теперь вот уже 10 дней жду рассмотрения письменной жалобы. Участковому звонила. Это он направил меня в администрацию. Совсем недавно по заявлению жителей соседа «выселили» из помещения, которое он арендовал в нашей же деревне. Теперь он занимается всем этим у меня под окном. Куда обращаться?

Как найти основания в законе

Единого закона о борьбе с автохламом в  не существует. Это проблема местных властей. Они сами должны принимать нормативные акты о том, как убирать автохлам со двора, какая организация этим должна заниматься и как потом распоряжаться такими автомобилями. В Москве, например, все вопросы с брошенными автомобилями регулируются специальным постановлением Правительства Москвы.

Но в некоторых регионах нет законов, которые позволяют убрать бесхозный автомобиль. Например, в Башкортостане летом 2019 года такой закон в некоторых муниципалитетах республики находился только в стадии разработки. А в Екатеринбурге брошенный автомобиль можно эвакуировать, только если он нарушает правила остановки или стоянки. В таком случае, чтобы машину признали бесхозной, придется обращаться в суд — а это сложно и затратно и по деньгам, и по времени.

Читайте также:  Авторемонт в сосновом бору Ленинградской области

Бесхозными признают вещь, собственник которой неизвестен или отказался от права собственности на нее. Обычно такого собственника сначала нужно попытаться найти и узнать его мнение. Но, если хозяин автомобиля извещен о возможной эвакуации и ничего не делает, автомобиль эвакуируют и без разрешения собственника.

Вот пример: в Москве управа Даниловского района обнаружила на своей территории брошенный автомобиль. На нем разместили уведомление о том, что автомобиль могут эвакуировать, если хозяйка не будет его правильно содержать. В мае 2016 года его эвакуировали на специальную автостоянку, но владелица за ним не явилась.

В ноябре того  года управа обратилась в суд с иском. Она попросила признать автомобиль бесхозным и перевести его в городскую собственность. Суд согласился с мнением управы. Хозяйку известили об эвакуации автомобиля надлежащим образом, но она ничего не сделала, чтобы вернуть его. Значит, она отказалась по собственной воле от права владения. Машину признали собственностью столичных властей, а как с ней поступили дальше — неизвестно. Возможно, просто сдали на свалку.

Некоторые автовладельцы не обращаются в СТО в целях экономии и ремонтируют машину своими силами прямо во дворе дома, проводя работы на асфальте. Узнаем, допустимо ли это, не последует ли штраф за такие действия.

Ряд ремонтных работ водителю под силу сделать самому, к примеру: заменить фильтры, масла, тормозные колодки. Для этого нет необходимости обращаться к специалистам. Но место для работы выбирается зачастую необдуманно, это может быть и паркинг, и газон, а то и детская площадка.

Между тем, двор многоквартирного дома – это место общественное, где такие действия, как мытье и ремонт авто недопустимы.

Согласно закону, подобные процедуры можно проводить в специально отведенных местах: мастерские, гаражные, промышленные территории. В жилых массивах территорий для ремонта авто не отведено. Жильцы, в случае обнаружения факта нарушения, могут обратиться в полицию или городскую управу на вполне законных основаниях.

На придомных территориях нельзя мыть автомобили, сливать топливо и масло, регулировать звуковые сигналы, тормоза, двигательную систему, менять топливный или масляные фильтры.

Недопустимы работы, при которых есть риск утечки технических жидкостей, исключаются ситуации, когда автомобилю приходится простаивать с заведенным двигателем более пяти минут. За нарушение полагается штраф в размере от 500 до 1000 рублей, для юридических лиц сумма будет более внушительной. Если автомобиль при этом был припаркован на детской площадке или газоне, последует двойной штраф.

Кроме федеральных законов, могут действовать региональные. Особенно строго подобные нарушения наказываются в Москве и Санкт-Петербурге. Здесь нарушитель заплатит от 1 000 до 3 000 рублей, а если это юридическое лицо, то штраф может вырасти до 20 000 рублей.

И все же некоторые ремонтные работы проводить во дворах многоквартирных домов допустимо. Автомобилист имеет право заменить лампы в фарах, воздушный или салонный фильтр, заменить элементы авто, не имеющие смазку, к примеру, радиаторную решетку, бампер.

Знание законов и правил позволит избежать разорительных штрафов.

Поломка авто может случиться в самый неподходящий момент. Можно, конечно, обратиться в автосервис для ее устранения. Но многие водители предпочитают ремонтировать своих «железных коней» своими силами. Во-первых, это дешевле, а во-вторых, до СТО еще необходимо добраться. Да и доверяют мастерам далеко не все. Хорошо, если у автолюбителя есть свой гараж или он проживает в частном доме. Но что делать таким ремонтникам, живущим в многоэтажках?

Ремонт автомобиля во дворе многоквартирного дома вряд ли вызовет неописуемый восторг у остальных жильцов. На такого автолюбителя вполне могут и пожаловаться. Тем более, что соседи имеют на это законное право. И во многих случаях автовладельцу придется платить довольно большой штраф за ремонтные работы. Но некоторые из них можно произвести безнаказанно, если соблюдать определенные условия.

Не опасаясь штрафа, во дворе можно заменить колесо, свечи, лампочки или иные световые приборы. Кроме того, замена колодок, бампера или крыла, салонного фильтра, а также полировка кузова или подкраска сколов, скорее всего, не помешают остальным жильцам дома. Также доливка технических жидкостей и некоторые иные работы вряд ли создадут серьезный дискомфорт соседям. Главное, не забыть убрать за собой старые детали и прочий мусор, а также не производить во время работ много шума.

А вот мойка автомобиля, замена масла и прочих технических жидкостей, ремонт звукового сигнала или установка новой акустической системы могут стать причиной штрафа. Кроме того, есть риск быть наказанными и у тех автолюбителей, которые выполняют прочие ремонтные операции, при которых требуется активно газовать двигателем, использовать едкие или дурнопахнущие жидкости или при которых они могут быть пролиты на асфальт, а также иные мероприятия, создающие повышенный шум или неприятные запахи. За такой ремонт автолюбитель, например, в Московской области, может получить штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Помимо этого, не следует проводить во дворе работы, при которых возможно непроизвольное начало движения автомобиля или его откат. Если при этом пострадает чужое имущество или, не дай Бог, люди или животные, наказание будет намного суровее.

Таким образом, во дворе многоквартирного дома можно осуществлять лишь мелкий ремонт машины, не забывая при этом убирать за собой мусор и не мешая остальным жильцам. Все остальные работы следует проводить только в гараже или сервисе.

Запись перемещена в архив

Техническое обслуживание транспортных средств стало более дорогостоящим, из-за чего владельцы все чаще выполняют основные процедуры самостоятельно. Замена масла, фильтров, тормозных колодок — все эти манипуляции осуществляются без специальных знаний и навыков. Не всегда работы проводят в предусмотренных для этого местах. Некоторые выбирают для этого паркинг, зеленый газон или детскую площадку. Но можно ли проводить ремонт автомобиля во дворе?

Двор многоквартирного дома — общественное пространство, поэтому мойка или ремонт транспортного средства в этой зоне могут создать неудобства для жильцов. Соседей может возмутить такое решение, поэтому они жалуются участковому. Законом установлено, что ремонтировать транспорт можно в специально отведенных местах — промышленные предприятия, мастерские, гаражные территории.

В результате, если автомобилист начинает проводить обслуживание личного транспорта во дворе, он будет считаться нарушителем. За это предусматривается наказание в виде штрафа в размере 500 – 1000 рублей. Более серьезным окажется наказание, если в ходе работ произойдет загрязнение территории. В таком случае владелец транспортного средства обязан выплатить штраф в размере 3000 – 5000 рублей.

Данные штрафы устанавливаются федеральным законодательством. Есть и местные законы, которые предусматривают отдельные штрафы за нарушения. Так, в Москве за загрязнение территории при обслуживании или эксплуатации транспортного средства полагается штраф в размере 1000 – 3000 рублей для физического лица. Юридическое лицо должно будет выплатить 10 000 – 20 000 рублей.

Есть определенные работы, которые не запрещено выполнять с автомобилем во дворе дома. Так, владелец может провести замену лампочек в фарах, установить новые воздушные или салонные фильтры, а также менять те детали, в которых не предусматривается смазка.

Проводить ремонт транспортного средства во дворе многоквартирного дома запрещено, так как это является нарушением. За простую замену масла можно получить крупный штраф.

Среди современных автолюбителей есть немало умельцев, которым по душе копаться в собственной машине, осуществлять ее обслуживание и выполнять мелкие ремонтные работы. Примечательно, что для такого плана мероприятий далеко не у каждого автомобилиста есть собственный гараж. Кто-то берет в аренду бокс, а кому-то приходится делать все манипуляции непосредственно во дворе возле многоквартирного дома. В этом нет ничего особенного, если бы за подобные действия нельзя было схлопотать штраф.

Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

Проблема заключается в том, что определенного рода работы с автомобилем действительно нельзя осуществлять в общественных местах, и тем более делать это во дворах многоквартирных домов. Жильцы таких домов не пренебрегают возможностью лишний раз донести информацию в правоохранительные органы на очередного провинившегося соседа, чтобы того призвали к ответственности. В то же самое время, некоторые виды ремонтных работ все же выполнить можно, главное, чтобы были соблюдены определенные условия.

К примеру, если автолюбителю необходимо поменять колесо ввиду его повреждения или по иным причинам, то он может это сделать в любом удобном месте, в том числе и на парковке возле многоквартирного дома. В этом действии нет ничего криминального, как и в замене лампочек в осветительных приборах. Все то же самое можно сказать и про замену свечей, а также тормозных колодок. Такие манипуляции можно сделать совершенно безнаказанно и не потребуется лишний раз искать бокс для аренды и последующей работы.

Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

Помимо перечисленных работ, также можно выполнить долив технических жидкостей, манипуляции, связанные с заменой воздушного или салонного фильтров, и действия, направленные на устранения проблем в подвеске транспортного средства. Все это вряд ли помешает соседям и нарушит их спокойствие. Главный нюанс, который придется учитывать, — автомобилист обязан оставить за собой место проведения работ чистым. Все поврежденные детали и использованные элементы придется убрать.

Читайте также:  Ремонт дверных замков для автомобилей в Краснодаре от "Слесарек

Также не стоит забывать про уровень шума. Если автолюбитель особо не шумит и не привлекает внимания, то велика вероятность, что на него даже никто и не обратит внимание. Если же говорить про работы, которые никак нельзя будет осуществить во дворе многоквартирного дома, то здесь в первую очередь отметить хочется замену технических жидкостей. Дело в том, что сделать такие манипуляции без последующих следов попросту невозможно. Именно поэтому осуществлять подобное обслуживание ТС вне стен гаража или бокса не следует.

Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

Кроме того, хотелось бы напомнить про мойку транспортного средства. Мыть машину во дворе частного дома и во дворе многоквартирного дома — это совершенно разные вещи. В последнем случае придется воздержаться от данной процедуры по той простой причине, что немногие соседи ее смогут оценить. Вероятнее всего, на автомобилиста достаточно быстро нажалуются. Также хотелось бы напомнить про работы, связанные с установкой акустики или ремонтом звукового сигнала. Все это делать во дворе многоквартирного дома нельзя.

Что с парковкой во дворах

Вот пункт правил, который очень часто воспринимают неправильно: «Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается». Многие начали толковать это так, будто теперь в принципе нельзя парковать коммерческий транспорт во дворах. Но они ошибаются.

Нужно различать организацию парковок и остановку или стоянку автомобилей во дворах. Таксисты, частные предприниматели и владельцы коммерческого транспорта могут спокойно оставлять свои машины во дворе, если масса автомобиля не превышает 3,5 т. Территория двора парковкой не считается, если там нет соответствующих дорожных знаков и разметки.

Для машин большей массы въезд во дворы в принципе запрещен. В этом случае ни приказ Минтранса, ни утвержденные им правила на владельцев таких машин не распространяются. Но если они нарушат правила дорожного движения в жилых зонах, их можно привлечь к ответственности.

То есть предпринимателям запрещают не парковать свои автомобили на существующих общественных парковках, а создавать во дворах парковки конкретно под коммерческий автотранспорт.

Определение парковки и парковочного места есть в пункте 1.2 правил дорожного движения. Парковка — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, предназначенное для организованной стоянки транспортных средств. Обозначается это место специальным знаком.

Так выглядит дорожный знак 6.4 — «Парковка (парковочное место)»

Услуги юристов

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Даниил, Город: Санкт-Петербург

Татьяна, Город: Нижний Новгород

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Как убрать брошенный автомобиль из двора?

Права жителей могут быть нарушены при ремонте автомобилей во дворе жилого комплекса

Существует проблема брошенных автомобилей. И пока что единого для всей России алгоритма наведения порядка во дворе – нет. На уровне регионов наиболее полно определен порядок действий в Москве. Постановление Правительства Москвы 23.09.2014 № 569-ПП, «Порядок выявления, перемещения, временного хранения и утилизации брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств в городе Москве» четко описывает, кто отвечает за обнаружение, обследование и эвакуацию автохлама.

Автомобили, которые стоят во дворах и на улицах, должны находиться внешне в исправном состоянии, не мешать благоустройству (т.е. они могут находиться исключительно на парковочных местах и проездах).

Убедитесь, что автомобиль неисправен

Неисправными считаются авто при отсутствии: двери, колеса, стекла, капота, крышки багажника, крыла, шасси или привода.

Неисправные автомобили не могут храниться на дорогах, во дворах (тем более – на газонах, детских площадках), владелец обязан отвезти их в гараж, на спецстоянку, либо отремонтировать.

Кроме того, могут быть эвакуированы транспортные средства, от которых собственник отказался, либо которые не имеют владельца.

Обратитесь в управу района

БРСТ — брошенные, в том числе разукомплектованные, транспортные средства.

A) В течение трех календарных дней с момента обращения управа района города Москвы обязана провести комиссионное обследование с участием представителей управы, а также АТИ, местной инженерной службы, и представителей ГИБДД либо районного отдела МВД.B) После осмотра Комиссия составляет акт обследования транспортного средства. Потом, в течение одного рабочего дня управа района направляет в ГИБДД запрос о предоставлении сведений о собственнике БРТС для того, чтобы отправить предписание об устранении нарушения по его месту жительства.C) На следующий день после составления Комиссией акта на транспортном средстве размещается уведомления для владельца о необходимости в течении 14 дней привести автомобиль в порядок, или вывезти в места, предназначенные для хранения таких автомобилей. Также сообщение об обнаружении БТРС размещается на официальных сайтах префектур и управ.D) По истечении 14 дней проводится повторное обследование транспортного средства для проверки проведения ремонта или самостоятельной эвакуации на спецстоянку.E) Если собственник не выполнил указанные требования, Комиссия составляет акт о принудительном перемещении БРТС на специализированную стоянку, который в течение 3 дней подписывается главой управы и в тот же день направляется в адрес Уполномоченной организации, которая в течение 3 календарных дней осуществляет принудительную эвакуацию аварийного автомобиля.

Не позднее, чем через 4 дня после вашего обращения в управу, на автомобиль должны прикрепить предписание для владельца. Если владелец не примет мер, то ещё через 20 дней автомобиль должны увезти.

В случае нарушений обратитесь в префектуру

В 2012 году Минтранс предложил Проект Федерального закона «Об организации дорожного движения и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 43 которого предусматривалась утилизация брошенных и аварийных автомобилей. Однако такой комплексный всероссийский подход реализован не был.

Похожие процедуры приняты:

  • В Московской области, п.2 ст. 13 Закона Московской области от 30.11.2004 № 161/2004-ОЗ, а также Решение Совета депутатов городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 28.05.2015 № 50/5, и Постановление администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района МО от 14.11.2012 № 1205, т.п.
  • В Ленинградской области,  ст. 20, Областного закона Ленинградской области от 04.03.2010 N 7-оз.

19 ноября 2015

Что будет, если возле дома постоянная парковка?

Если парковка организована по правилам, с учетом расстояния от дома, за это ничего не будет. Это законно. Если кто-то из жильцов не согласен, ему придется смириться или поменять квартиру. Сам факт наличия машин во дворе при соблюдении нормативов не нарушает ничьи права и никакие законы. Даже если кому-то кажется, что нарушен закон, — например, Роспотребнадзору, в который пожаловались соседи, — это еще нужно доказать.

Если стоянка слишком близко к дому или она самовольная, это повод для штрафа. В первую очередь придут в  или управляющую компанию. Их могут оштрафовать рублей. Но только если есть доказательства, что стоянку и правда оборудовали слишком близко к дому, хотя была возможность сделать это без нарушений. И что не пыталась запретить жильцам ставить там свои машины. Штраф для людей, которые нарушают санпин и постоянно ставят машину на детской площадке или под окнами соседей, — максимум 1000 рублей. Если нарушение зафиксируют, докажут и так решит суд.

Но если кто-то из соседей очень захочет, добиться наказания реально. Хотя получается не всегда.

Вот вам пример из жизни. Летом 2018 года житель одного из московских домов пожаловался, что у него во дворе парковка. Контролирующие органы пришли, обследовали: ну есть парковка сбоку от дома, но ничего не нарушено. И никому ничего за это не было, а гражданину в двух инстанциях отказали.

В другой истории прокурор пытался признать придомовую парковку на 150 машин возле детской площадки нарушением, но суд посчитал, что нарушения тут нет.

Откуда берутся брошенные автомобили

Бывает, автомобиль становится не нужен владельцу. Например, у него такая неисправность, при которой дешевле купить новую машину, чем чинить старую. Или модель давно сняли с производства. Тогда любая серьезная неисправность ставит автомобиль на стоянку практически навечно: запчасти уже не выпускают и приобрести их нельзя ни за какие деньги.

Такую машину можно отвезти на свалку и сдать на металлолом. Но услуги эвакуатора могут стоить довольно много. Поэтому чаще всего машины откатывают в соседний двор и снимают номера. Что происходит с машиной дальше — владельцам неважно.

Второй вид брошенных машин — это те, что владельцу нужны. Например, хозяин использует машину на стоянке как склад. Или человек в длительной командировке или вообще в тюрьме, поэтому никак не использует автомобиль. Если после возвращения владелец не найдет его, он может заявить об угоне. Когда выяснится, что автомобиль увезли представители администрации, владелец машины может подать на них иск в суд.

Поэтому местные власти не любят убирать со дворов такие автомобили. Машина может выглядеть как хлам, но, если ее уберут без разрешения владельца, он может потребовать компенсацию. Власти об этом знают и по собственной инициативе брошенные машины обычно не трогают.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии:

  • Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов.
  • Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов.
  • Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин.
  • Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или нарушают санпин.
Читайте также:  Принятие автомобиля после ремонта

Итог. Во дворе дома точно может быть гостевая парковка. Гражданин не смог отменить эти пункты санпина, они по-прежнему действуют. А вот использовать эту парковку, чтобы надолго ставить там свои машины, по санпину нельзя. Это как бы нарушение.

А если жильцы хотят ставить машины вcе время?

Во дворе можно разместить и постоянную парковку. Главное, чтобы соблюдалось расстояние от окон и фасада. Оно зависит от количества машин: например, если стоянка рассчитана на 50 автомобилей, ее нужно оборудовать в 15 метрах от стен дома с окнами. Если на стене нет окон, хватит и 10 метров. Чем больше вместимость стоянки, тем дальше нужно ее размещать от дома. Эти требования — в таблице 7.1.1 отдельного санпина 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Если площадь придомовой территории позволяет и жильцы не против, во дворе вполне можно оборудовать постоянную парковку для машин. А платной она будет или бесплатной — это уже как договорятся собственники и управляющая компания.

Если места для постоянной стоянки нет, то может быть гостевая. А вот как понять, кто и насколько там поставил машину, в законе не написано. Тут можно замучаться, пытаясь что-то доказать.

Что делать вам

Не во всех населенных пунктах есть правила эвакуации брошенных автомобилей. Списка городов, где таких правил нет, тоже не существует. Я рекомендую сначала направить запрос в местную администрацию. В нем задайте вопрос: есть  у местных властей нормативный акт, по которому эвакуируют брошенный во дворе автотранспорт. Вам должны ответить в течение 30 дней.

Если такой регламент есть, действуйте по нему. Мы не знаем, в каком городе вы живете, поэтому расскажем о регламенте Москвы. В других городах порядок и сроки могут быть другими, но в целом механизм будет схожий.

Сначала сообщите в городскую администрацию о брошенном автомобиле. Сделать это нужно заказным письмом или через форму подачи обращений через интернет на сайте местной администрации. Устные обращения к чиновникам не работают, а письменные обращения они обязаны регистрировать и  реагировать на них.

На портале мэра Москвы «Наш город» можно пожаловаться на брошенный автомобиль. Еще это можно сделать в районной управе

В Санкт-Петербурге тоже есть подобный портал, где можно пожаловаться на бесхозные автомобили

Вот обращение от одного из пользователей московского портала по поводу брошенного автомобиля. Видимо, администрация связалась с владельцем, и тот сам отогнал автомобиль

Единый портал для обращений есть не везде. Если его нет, отправьте заказное письмо с уведомлением о вручении. Отправить запрос администрации можно и по электронной почте. Адреса есть на сайтах всех муниципальных образований.

Напишите, где находится брошенный автомобиль. Укажите его марку, цвет, опишите техническое состояние — например, колеса спущены, а кузов местами насквозь проржавел. Если на автомобиле сохранились госномера, укажите их. Если нет, напишите об этом. А еще добавьте, что автомобиль занимает парковочное место, захламляет двор и владелец несколько лет его не использует. По возможности прикрепите фотографии.

Когда письмо получат, в администрации должны будут создать комиссию. Представители администрации изучат и опишут брошенный автомобиль. Через ГИБДД попробуют установить владельца и постараются связаться с ним, уведомив его заказным письмом. А еще разместят информацию о нем в печатных изданиях. Транспортное средство переместят на специальную автостоянку для временного хранения, а информацию о месте его хранения передадут в ГИБДД.

Если собственник не объявится или его не найдут, через три месяца автомобиль утилизируют.

Если в вашем городе нет регламента, по которому эвакуируют бесхозный автомобиль, сразу обращаетесь в суд с иском.

В иске просите признать автомобиль бесхозным и передать его в вашу собственность. Если выиграете, сможете сдать машину на свалку и немного на этом заработать. Главное — не трогайте автомобиль до того, как решение суда вступит в законную силу.

  • Чтобы брошенный автомобиль утилизировали, нужно написать заявление в местную администрацию.
  • Искать владельца должна администрация. Если его не найдут — автомобиль утилизируют.
  • Если в вашем регионе нет закона, в котором написано о такой процедуре, можно обратиться в суд. Там автомобиль могут признать бесхозным.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Что за история с парковками?

Одному гражданину надоело видеть в своем дворе припаркованные машины соседей. Они мешали детям, мамам с колясками и просто жильцам, которые не хотели слушать шум двигателей. Гражданин решил разобраться, на каком основании вообще жильцы ставят во дворе свои машины. И нашел санитарные правила.

Требования к планировке территории возле дома

Место для игр и отдыха

Ремонт обуви и техники

Получается, что возле дома без соблюдения каких-то требований по расстоянию от детской площадки, окон и подъездов можно оборудовать места для гостевых парковок. Постоянную автостоянку нельзя, а гостевую можно. То есть условный гость может поставить машину вблизи от места, где играют дети. Такая машина может перегородить выезд маме с коляской и прогревать двигатель прямо у открытой форточки астматика. И это по санпину.

Гражданин не согласился с таким раскладом и пошел в Верховный суд оспаривать санитарные правила организации парковок во дворе. Он хотел, чтобы пункты санпина о гостевых парковках признали незаконными и нарушающими права людей на охрану жизни, здоровья и благоприятную среду обитания. Другими словами, он требовал, чтобы все парковки во дворах запретили или перенесли подальше от дома.

Как это работает

Допустим, индивидуальный предприниматель живет в Москве и зарабатывает доставкой продуктов на автомобиле с разрешенной массой до 3,5 т, например на Форде Транзите. Он может без проблем заезжать во двор любого дома и разгружать товар: это считается остановкой. На него не распространяются новые правила из приказа Минтранса. А еще он может заезжать во двор собственного дома и оставлять там свой автомобиль на ночь: это считается стоянкой.

Но предположим, что бизнес растет и развивается. Предприниматель покупает несколько автомобилей, нанимает водителей и решает организовать во дворе собственного дома парковку, чтобы бизнес был под присмотром. Он попытается согласовать организацию парковки в ГИБДД и в органах, контролирующих сферу градостроения и архитектуры, но получит отказ новых правил. Сделать это и раньше было непросто, а с 1 января 2020 жизнь для владельцев парковок коммерческого транспорта осложнилась еще больше.

Может случиться так, что предприниматель договорится с чиновниками и они закроют глаза на нарушения. В этом случае решение об организации парковки могут обжаловать жильцы близлежащих домов. Ссылаться в жалобе можно на приказ Минтранса.

Ответы юристов (0)

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Значит, во дворе все-таки нельзя ставить машины?

Ставить машины во дворе можно. При условии, что их там оставляют не постоянно на хранение, а паркуют на время. И если есть специально оборудованное место для машин. То есть возле многоквартирного дома может быть вполне законное место для парковки — даже близко к дому или рядом с детской площадкой. Для гостевых парковок нет требований по удаленности.

Если управляющая компания говорит вам, что теперь машину во дворе ставить вообще нельзя и парковки здесь никогда не будет, потому что это запретил Верховный суд, — это неправда.

Пункты 2.3 и 2.10 санпина никто не отменил.

О чем речь

Приказ утверждает требования к парковкам и парковочным местам для стоянки транспортных средств юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Но чтобы парковка или парковочное место попали под действие этого приказа, они должны соответствовать следующим условиям:

  • Парковка или парковочное место расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе, а также в границах любого другого города или городского поселения. Не факт, что составители приказа имели в виду все города и поселки России, но это тот случай, когда одна запятая в названии приказа распространила его действие не только на города федерального значения, но и на все остальные.
  • Парковка или парковочное место принадлежат юридическому лицу или ИП. Предприниматель должен перевозить пассажиров или грузы в пределах городских поселений, городских округов, городов федерального значения.
  • Автомобиль оставляют на парковке или парковочном месте после возвращения из рейса и окончания смены водителя.

Если при организации парковки любое из этих условий не соблюдается, правила не действуют. Также они не действуют в отношении автомобилей каршеринга: владельцы каршеринговых компаний не занимаются перевозками, а сдают автомобили в аренду.

В правилах прописаны требования к парковкам и парковочным местам.

Въезды и выезды с парковок и схемы движения транспортных средств на парковках должны соответствовать проектам организации дорожного движения. Это значит, что организатор парковки не может выломать пару бордюрных камней для проезда к парковке, расположенной в центре газона или на детской площадке.

Такие проезды, как и место самой парковки, должны быть не просто обозначены. Не позднее чем за 20 дней до их установки граждане должны быть об этом проинформированы — через официальный сайт администрации, в ведении которой находится дорога, через информационные табло, размещенные в общедоступных местах вблизи от места установки соответствующих дорожных знаков или нанесения разметки, или иными способами, которые обозначены в комплексной схеме организации дорожного движения. А еще проезды и парковки должны быть согласованы с ГИБДД.

Парковки должны быть освещены по правилам. Средняя горизонтальная освещенность — не менее 6 лк, прожекторы не должны быть установлены на крышах и навесах, их нельзя направлять в сторону дороги. А еще парковка должна быть обозначена и оборудована знаками и дорожной разметкой. Нельзя устанавливать такие знаки и наносить разметку произвольно, все нужно делать в соответствии с проектами организации дорожного движения.

Парковка, которую организовали вне здания, должна быть на площадке из щебня или асфальта с бетоном. Исключение — парковки для трамваев, там нет требований к покрытию.

Правила устанавливают требования к расстоянию от парковок до жилых домов, учебных заведений и лечебных учреждений. Расстояние между ними определяется по санпину и зависит от вместимости автостоянки: например, до жилых домов должно быть не менее 10 м, а до школ, детских садов и детских площадок — не менее 25 м.

Избранные статьи для автомобилистов

Как ездить без штрафов и не переплачивать за обслуживание машины — в рассылке для автолюбителей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *